Единый строительный портал

Грунт под фундаментом: как выбрать основание, чтобы дом не треснул

Когда вы строите дом, грунт под фундаментом, это основание, на котором держится весь дом, и его свойства определяют, выдержит ли он нагрузку или начнёт проседать. Также известен как основание для фундамента, он не просто земля — это сложная система из песка, глины, гравия и воды, которая ведёт себя по-разному в зависимости от сезона и влажности. Многие думают, что если земля твёрдая на вид — значит, можно копать и заливать бетон. Но это опасная ошибка. Глина набухает от влаги, песок просыпается, суглинок промерзает глубоко, а торф вообще не держит нагрузку. Если не знать, с чем имеете дело, фундамент треснет, стены пойдут волнами, а двери перестанут закрываться — и всё это за пару лет.

Чтобы этого не случилось, нужно понимать, тип грунта, определяет, на какую глубину нужно закладывать фундамент и какую нагрузку он может выдержать. Также известен как несущий слой, он влияет на выбор между ленточным, свайным или монолитным основанием. В Санкт-Петербурге, например, часто встречаются пучинистые грунты — они промерзают на полтора метра и давят на фундамент с силой, равной тонне на квадратный метр. Если фундамент заложен выше уровня промерзания, его просто вытолкнет вверх. А если вы закопаете его слишком глубоко — переплатите вдвое, потому что бетона и арматуры уйдёт впустую. Глубина заложения фундамента, это не произвольная цифра, а расчёт, основанный на геологии участка, уровне грунтовых вод и климатических условиях. Также известен как глубина промерзания, она варьируется от 1,2 до 2,5 метров в Ленинградской области. Никто не заставляет вас копать вручную и брать пробы — достаточно вызвать геодезиста, который сделает бурение и даст чёткий отчёт. Без него вы рискуете построить дом на «надёжной» земле, которая на самом деле — болото под цветастым ковром.

Если вы не знаете, какой у вас грунт — не начинайте копать. Потому что несущая способность грунта, это то, сколько веса он может держать без просадки. Также известен как удельное сопротивление, она измеряется в кг/см² и разная для каждого участка. У одного соседа — суглинок, у другого — песок с гравием. Их фундаменты отличаются как небо и земля. В одном случае хватит 40 см бетона, в другом — нужно 1,5 метра свай. И всё это — только потому, что под ногами разная земля. В подборке ниже вы найдёте чёткие расчёты, реальные примеры и ошибки, которые делают люди, когда игнорируют грунт. Здесь нет теории «как должно быть» — только то, что работает на практике в наших условиях. Вы узнаете, как определить тип почвы без лаборатории, почему в некоторых случаях сваи дешевле ленты, и как не попасть на дорогой фундамент, который вам не нужен.