Единый строительный портал

Фундамент на землю: как правильно закладывать, чтобы дом не треснул

Когда говорят фундамент на землю, основа здания, которая передаёт нагрузку от стен и перекрытий на грунт. Также известен как закладной фундамент, он — это не просто бетонная лента или плита, а первый и самый важный шаг, от которого зависит, будет ли ваш дом стоять 50 лет или треснет через три. Многие думают, что если залить бетон в траншею — всё будет в порядке. Но это как поставить стул на песок и надеяться, что он не уйдёт вниз. Грунт под домом — не ровная поверхность. Он промерзает, размокает, сдвигается. И если фундамент не закладывают с учётом этого, трещины появятся даже в самом дорогом кирпиче.

Важно понимать, что глубина фундамента, расстояние от поверхности земли до нижней точки основания — это не произвольная цифра. В Санкт-Петербурге, где зимой земля промерзает на полтора метра, фундамент должен опускаться ниже уровня промерзания. Иначе пучение грунта поднимет дом, как поплавок, и стены потянутся в разные стороны. А тип фундамента, выбор между ленточным, монолитным или свайным — зависит от типа грунта и веса дома. На песчаной почве подойдёт свайный, на глине — ленточный. А если вы строите на болоте? Тогда без свай и не обойтись. Никакой бетон не спасёт, если вы просто выкопаете яму и зальёте туда цемент.

И ещё один момент — стоимость фундамента, общая цена работ и материалов, включая земляные работы, армирование и бетон. Многие экономят на нём, думая, что это "скрытая" часть дома. Но это как покупать машину без колёс. Дешёвый фундамент — это не экономия. Это риск, который потом выльется в десятки тысяч рублей на ремонт. В 2025 году средняя цена за ленточный фундамент под дом 100 м² в Ленинградской области — от 450 тысяч. Это не дорого, если учесть, что это основа всего.

Всё, что вы найдёте ниже — не теория. Это реальные примеры: как рассчитать глубину под конкретный грунт, сколько бетона нужно на кубометр, почему больше цемента — не значит крепче, и какой забор выдержит ветер, если фундамент под ним не рассчитан. Здесь нет пустых советов. Только то, что проверено на практике — в Северо-Западе, где зима не прощает ошибок.