дек, 9 2025
Сколько сантиметров копать под фундамент? В Санкт-Петербурге - минимум 140-160 см на пучинистых грунтах. Для лёгких домов - 90 см на песке. Узнайте, как не ошибиться с глубиной и не переплатить за переделку.
Фундамент на пучинистых грунтах: как не разрушить дом
Когда речь заходит о фундаменте на пучинистых грунтах, основании дома, которое подвержено сезонному вспучиванию из-за замерзания влаги в почве. Также известен как основание на мерзлых грунтах, он требует не просто прочности, а точного понимания поведения земли. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области такие грунты — не исключение, а норма. Если залить ленту на стандартную глубину, как в южных регионах, дом начнёт трещать уже через пару зим.
Пучинистые грунты — это не просто «сырая земля». Это смесь глины, суглинка и воды, которая при замерзании расширяется, поднимая всё, что на ней стоит. Результат — перекошенные стены, трещины в полу, разорванные трубы. И тут уже не поможет дорогой цемент или толстая арматура. глубина фундамента, расстояние от поверхности земли до подошвы основания, которое должно быть ниже уровня промерзания. Также известен как глубина заложения, она в Северо-Западе должна быть не менее 1,4–1,8 метра. Но даже этого мало — нужна ещё и подушка из щебня, дренаж и гидроизоляция. Без них даже сваи начнут «гулять».
Именно поэтому в наших статьях вы найдёте не просто советы, а проверенные решения: почему свайный фундамент, тип основания, где нагрузка передаётся через сваи на устойчивые слои грунта, минуя пучинистые слои. Также известен как свайно-ростверковый фундамент, — часто лучший выбор для участков с высоким уровнем грунтовых вод. Почему для таких грунтов нельзя заливать фундамент прямо на землю. Какие добавки в бетон делают его устойчивым к влаге и морозу. И почему даже самый дешёвый цемент не спасёт, если не соблюдена технология укладки.
Вы не найдёте здесь сухих нормативов. Только то, что работает на практике: реальные примеры из домов, которые стоят уже 10–15 лет, без трещин и перекосов. Вы узнаете, как определить, что у вас именно пучинистый грунт, не вызывая геологов. Как правильно сделать дренаж, чтобы вода не скапливалась под фундаментом. И почему даже в сухое лето нельзя игнорировать подготовку основания.
Всё, что вы найдёте ниже — это ответы на вопросы, которые задают владельцы участков в Ленинградской области, где зима не прощает ошибок. Здесь нет места теории без практики. Только проверенные методы, реальные цены, ошибки новичков и то, что действительно спасает дома.