Монолит и железобетон в чем разница

Сборный и сборно-монолитный железобетон: характеристики, особенности и применение

Принципиально, строение сборного железобетона не отличается от монолитного – армирующий стальной каркас и бетон соответствующей марки. Разницу составляет только способ изготовления и в некоторой степени – сфера применения блоков.

Сборный железобетон производится на специальных заводах в виде крупногабаритных элементов. Последние транспортируются на строительную площадку в готовом виде и собираются в одно целое. Первое преимущество такого способа очевидно: на площадке происходит только сборка, так как все производственные стадии – подготовка формы, армирование, отвердение бетона, были осуществлены на заводской площадке.

Типичные представители сборных конструкций – стеновые панели, плиты, коллекторное оборудование, ограждения, фермы и прочее.

Сборно-монолитный железобетон – комбинация каркаса и монолита. В зависимости от типа и этапа работы они могут собираться как на заводской, так и на строительной площадке. Это, например, лестничные пролеты или блоки фундамента.

Преимущества

Преимущества такого метода весьма ощутимы.

• Самая высокая скорость возведения капитальных сооружений: все элементы здания прибывают в готовом виде, а монтаж занимает куда меньше времени, чем изготовление на месте.
• Типовые размеры элементов исключают технические и проектные ошибки, отсутствуют работы по подгонке блоков.
• Эта же особенность позволяет механизировать процесс монтажа в куда большей степени, чем это возможно при работе с нестандартными элементами. Значительно повышает прочность материала предварительное натяжение арматуры. Для этого в форме перед заливкой бетона стержни, канаты, прутки растягивают до величины, не превышающей предела упругости, и в таком виде заливают бетоном. После того как бетон достигает нужной твердости, нагрузку снимают. Арматура стремится вернуться в первоначальное состояние и обжимает сцепленный со сталью бетон. Таким образом, получают блок, в котором каркас растянут, а бетон сжат.
• Такое изделие относят к наиболее прочным вариантам материала. Однако осуществить такой процесс возможно только в заводских условиях.
• Затраты по сравнению с монтажом из монолитного железобетона намного ниже, так как на сборку затрачивается меньше рабочего времени и нет нужды привлекать дополнительную спецтехнику – бетономешалки, бетоноукладчик и прочее.

Недостатки

Недостатки, однако, также очевидны и связаны с особенностями сборки.

• Чем большее количество элементов необходимо соединить, тем больше швов получают в готовых стенах и перекрытиях. Это сказывается на общей прочности, а, главное, создает почву для образования холодовых мостиков.
• Так как блоки изготавливаются по типоразмерам, большого разнообразия элементов ожидать трудно. Проекты зданий из стеновых панелей всегда ограничены по сравнению с объектами, сооруженными монолитным способом.

Технические характеристики

Характеристики сборного железобетона зависят от типа его составляющих – арматуры и бетона. В зависимости от назначения сооружения подбираются и разные материалы.

Материалы

В качества арматуры используются прутки, сетки, канаты и стержни из горячекатаной стали. Диаметр составляет диапазон от 15 до 90 мм:

• низколегированные марки – 25ГС, 15ГС2, 30Г2, используют для относительно легких сооружений;
• сверхпрочные – 30ГСХТ, 25ШЦГС, Ст50 применяют для плит, выдерживающих большие нагрузки.

Бетон также подбирается по назначению готового элемента:

• сверхтяжелый – с плотностью выше 2700 кг/куб м. Используется для блоков несущих конструкций – лестниц, свай, балок, фундамента;
• тяжелый – с плотностью от 1800 кг/куб м, используется при сооружении стен и перекрытий;
• легкий и сверхлегкий — с плотностью выше 600 кг/куб. м и ниже 600 кг/куб м, используется при сооружении легких или декоративных построек и архитектурных элементов.

Выделяют также специальные марки, например, морозостойкий бетон – F100–F800.

Рабочие характеристики плит

Рабочие характеристики плит – расчетное напряжение сжатия, предельный изгибающий момент, допустимое напряжение и так далее зависят от сочетания применяемых бетонов и арматуры, а также условий производства: блоки напряженного бетона по прочности и стойкости к сжатию превосходят все остальные варианты. Плиты, используемые для сооружения всех элементов конструкционной схемы, разделяют на 5 групп.

• Сплошные однослойные с толщиной в 12 см.
• Сплошные с толщиной в 16 см.
• Плиты с круглыми пустотами диаметром в 16 см.
• Плиты с пустотами, диаметр которых составляет 14 см.
• Многопустотные изделия толщиной в 22 см и шириной в 1 м. Такие плиты отличаются лучшими теплоизоляционными свойствами и меньше весят.
• Выделяют также П-образные или ребристые плиты. Они используются для перекрытий и обладают почти такой же прочностью, как сплошные, но более удобны при прокладке коммуникаций или устройстве плавающих полов.

Сплошные и плиты с меньшими пустотами применяют при повышенных нагрузках, поэтому для их изготовления используют только тяжелые бетоны. Для легких и декоративных конструкций используют многопустотные или сплошные плиты с меньшей толщиной.

Стоит отметить, что плиты являются элементами сборно-монолитного и сборного строительства. Однако в документации они также именуются монолитными конструкциями.

С линейными и блочными элементами в малом строительстве сталкиваются реже, за исключением колонн, ригелей и свай для фундамента. Эти элементы изготавливаются из тяжелого и сверхтяжелого бетона, так как должны выдерживать вес постройки.

О том, производят ли из сборного железобетона одноэтажные промышленные здания, дома, колодцы, читайте далее.

Среда применения

Сфера применения сборного и сборно-монолитного железобетона так же необъятна, как и строительные работы в целом. Причем только зданиями область не ограничивается, имеется в виду в принципе любое строительство.

Но, так как выпускается сборный железобетон на заводах при помощи специального оборудования для производства и имеет вполне четкие типоразмеры и форму, то и разделяется на классы согласно геометрическим параметрам.

• Линейные сборные элементы – это колонны, ригели, прогоны, балки, фермы не только зданий, но и мостов, например.
• Плоскостные – стеновые панели, плиты перекрытий, дорожные плиты, подпорные, перегородки, а также стенки бункеров и резервуаров, где требуется стойкость к очень высоким нагрузкам. Из плоскостных сооружается все многообразие ограждений.
• Блочные – изделия для фундаментов любых сооружений, стенок подвалов и прочего.
• Пространственные – к этой категории относят блок-комнаты, кольца колодцев – водопроводных, канализационных, дренажных, санитарные кабинки, коробчатые элементы силосов и так далее.

Технология возведения многоэтажных зданий из сборного железобетона известна большинству строительных организаций и успешно применяется. Теперь поговорим о стоимости сборного железобетона за м3.

О том, как происходит строительство дома из сборного железобетона вы узнаете из следующего видео:

Цена материал формируется за счет множества факторов.

• Тип арматуры – сверхпрочные сплавы, без сомнений, увеличивают стоимость. В любом случае выше цена изделия из напряженного бетона.
• Марка бетона определяет не только прочность и специальные свойства изделия, но и его стоимость. Так, сваи из морозостойкого бетона обойдутся не менее чем в 2040 р, а из просто тяжелого бетона – 1883 р.
• Тип плиты – сплошная или пустотная. Многопустотное изделие стоит от 2700 до 5800 р., а монолитное – от 9800 до 21300 р. Блок фундаментный стоит от 580 до 3000 р.
• Пространственные конструкции стоят дороже. Так, цена на кольца для канализационного водопроводного колодца из сборного железобетона в зависимости от марки бетона и размера — 280–6800 р. за шт.
• Лестничные марши – сборно-монолитная конструкция, стоят от 7400 до 21600 р.

При выборе материалов для строительства необходимо учесть и транспортировку. Груз этот очень тяжелый, и перемещение на дальние расстояния может значительно увеличить стоимость работ.

О том, как применение сборного железобетона сказывается на цене строительства, рассказывает следующий видеосюжет:

Сборка железобетонных конструкций требует выполнения ряда условий:

• необходимо монтажное оборудование большой грузоподъемности, так как вес элементов очень велик. В отдельных случаях требуются специальные монтажные агрегаты;
• сборные конструкции нуждаются в устройстве стыков, что требует высокой точности при соединении, особых способов строповки и перемещения;
• в случае монтажа сборно-монолитных сооружений необходимо создать условия для набора прочности материала;
• конструкции заметно отличаются размерами и прочностью бетона, что требует разных условий хранения, складирования и транспортировки.

Игнорирование этих требований может привести к значительному снижению качества. В целом схема сборки готовых железобетонных конструкций выглядит следующим образом.

1. Доставка сборного железобетона и разгрузка в месте, удобном для последующего использования.
2. Подготовка к монтажу – включает в себя зачистку выпусков арматуры, очистку поверхностей, закладных деталей. Возможна предварительная сборка с целью монтажа в дальнейшем более крупных элементов.
3. Возведение временных подмостей, опор, эстакад, мостиков и прочего в зависимости от характера монтажа.
4. Проверка и подготовка техники – консольные, стреловые краны, монтажные агрегаты.
5. Строповка и перемещение элементов в положение, указанное проектом.
6. Стыковка конструкций – соединяют материал сваркой выпусков арматуры. Затем швы между конструкциями заливают соответствующей маркой бетона. Перекрытия заливают стяжкой, бетон при этом необходимо уплотнить при помощи механических вибробалок.
7. Обеспечение условий для набора прочности бетона.

После сборки каждой конструкции специальная комиссия проводит освидетельствование и составляет акт приема.

Существует еще одна особенность, связанная со строением железобетона. Если арматуру предварительно не вытягивали, то под действием нагрузки в бетоне готового блока могут появиться трещины.

Дело в том, что растягивающее напряжение воспринимает металлический каркас, а сталь удлиняется значительно больше, чем бетон. В результате последний может давать трещины. Если они не превышают нормируемую величину, конструкция признается годной к использованию.

Сборный и сборно-монолитный железобетон позволяет сократить возведение любого сооружения – здания, туннеля, дороги, до минимума. А стандартные размеры и характеристики облегчают монтаж конструкций. Выбор технологии производства сборного железобетона поможет сократить стоимость продукции.

Источник: http://stroyres.net/beton/zhelezobeton/sbornyiy-i-sborno-monolitnyiy.html

Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше?

Покупка квартиры | Вся Россия | 28.08.2016 | Админ

Технология строительства | Покупка жилья | Новостройки | Панельный дом | Монолитный дом | Кирпичный дом | Классификация

При покупке квартиры мы обычно выбираем между кирпичными, панельными или монолитными домами? Чем они отличаются и что выбрать в каждом конкретном случае? Постараемся дать ответ на этот вопрос, отталкиваясь от физических характеристик каждой из технологий.

Термины и определения

Основанием для классификации домой по технологии строительства является  материал несущих конструкций.

При этом материал внешних стен и внутренних перегородок (особенно это характерно для домов, возведенных после 2000го года) может быть абсолютно любым. Распространенная практика для современных новостроек – монолитный каркас и межэтажные перекрытия, при этом перегородки и внешние стены (фасад) могут быть из самого разнообразного материала (кирпич, разнообразные панели).

Отсюда возникает множество схожих терминов (монолит-кирпич, монолит-каркас, монолит-панель и пр.), которые могут дезинформировать потенциального покупателя, но по факту все указанные типы домов необходимо отнести к монолитному строительству. Например, монолитный дом, облицованный кирпич, может быть легко назван покупателем кирпичным, хотя по факту таким не является.

Таким образом, 99% всех многоквартирных домов в России приходится на три основных типа – кирпич, монолит и панель. В теории, в качестве несущих конструкций могут применяться и другие материалы – дерево, разнообразные блоки (пеноблоки, теплоблоки, газоблоки), но это все же больше актуально для малоэтажного индивидуального строительства.

Кирпичные дома

Несущие конструкции в кирпичных домах возводятся из керамического (красного) кирпича с толщиной несущих стен обычно более 380 мм («3 кирпича»).

Керамический кирпич долговечен (срок службы до 150 лет), огнестоек, экологичен (так как производится посредством обжига глины). Кирпич прочен – например, марка кирпича М200 (цифровое значение показывает допустимую нагрузку в килограммах на 1 кв.см площади) вполне пригодна для возведения 16-этажной стены.

 Керамический кирпич обладает низкой теплопроводностью (ниже, чем у железобетона, из которого возводятся монолитные и панельные дома), что позволяет ему дольше сохранять нужную температуру (из-за этого, отчасти в кирпичных домах летом обычно холоднее, а зимой теплее).

Из-за своих небольших размеров кирпич дает строителям широкое пространство для выбора архитектурных форм.

Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа (в СССР принимались попытки автоматизировать процесс кирпичной кладки, но они не дали результата).

Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ (на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев).

Кирпичный дом – самый тяжелый (по сравнению с панельным и монолитным), что предъявляет дополнительные требования к фундаменту (и опять же увеличивает его стоимость).

Кроме того, не следует забывать, что время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года (в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована), что значительно выше аналогичных параметров для панельного и монолитного дома.

Не стоит забывать и о том, что технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей на стройке. Из опыта малоэтажного строительства многие знают, что здесь проще всего получить «кривые» стены, перепады между плитами потолка и т.д.

Как результат, сегодня доля кирпичных новостроек на рынке составляет, по оценке Estimate-Estate.ru, не более 4-5%.

Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте (бизнес-класс и элитная недвижимость), где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену (и ждать сдачу дома более продолжительный срок) за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала. Если говорить о всем жилом фонде страны, то кирпичные дома – это старый фонд, сталинки и современные дома, построенные по индивидуальном проекту.

Панельные дома

Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, однако отличается сама технология его закладки.

Если монолитные дома, в просторечной формулировке – это «литье», то панельные дома можно уподобить детскому конструктору.

Панельная технология относительно дешевая (особенно при больших масштабах строительства) из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые.

Недостатки панельных домов хорошо известны большинству россиян. Из-за наличия негерметичных стыков между панелями теплоизоляция и звукоизоляция таких зданий оказалась крайне слабой.

В результате летом в классических «панельках» жарко, а зимой – холодно, а соседи достаточно хорошо осведомлены, что происходит в квартирах друг друга.

Вкупе с внешней убогостью типовых домов и микрорайонов, эти факторы привели к стойкому предубеждению населения к такому типу домов и сокращению объема панельного строительства к концу 1980-х.

Однако необходимо проводить четкую грань между панельными домами 1950-80-х годов и современным панельным домостроением.

Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения.

Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Хотя бедность планировок для таких домов (из-за относительно небольшого выбора видов панелей, производимых в промышленных масштабах) все же остается достаточно заметным недостатком и своеобразной платой за более низкую стоимость.

По оценкам Estimate-Estate.ru, доля таких новостроек на рынке составляет сегодня порядка 20%.

Монолитные дома

Монолитная технология строительства состоит из нескольких основных этапов:

      
• Установка арматурного каркаса
•  Установка опалубки (съемной или несъемной) вокруг арматурного каркаса, в результате чего образуются своеобразные колодцы
•  Заливка железобетона в жидком виде в колодцы непосредственно на строительной площадке

Таким образом, в монолитном домостроительстве используется тот же основной материал, что и в панельном – железобетон, однако производство несущего каркаса дома осуществляется не в заводских условиях, а непосредственно на объекте.

Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в доме (не только несущие, но и наружные, стены перегородок) возведены по монолитной технологии.

Во втором случае монолит используется только для несущих стен («каркаса здания»), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.).

Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют достаточную гибкость для планировщиков (хотя она все же ниже, чем у кирпичных домов). Подобрав нужный арматурный каркас и опалубку, можно построить дом практически любой конфигурации, широко используя, к примеру, различные округлые формы при проектировании.

Не стоит забывать и о долговечности конструкций из монолитных домов, которые в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже).

Наконец, малая толщина перекрытий и стен снижает общую массу дома, что положительно сказывается на нагрузке на фундамент.

Монолитный дом усаживается (при соблюдении технологии) как единое целое и проблемы с ремонтом из-за усадки обычно возникают лишь в местах стыков монолитного каркаса с ненесущими стенами.

Среди недостатков можно отметить способность полностью монолитных домов передавать ударный шум по всему каркасу. Если кто-то из ваших соседей занимается ремонтом, то вы об этом узнаете, скорее всего, достаточно быстро. А вот шумоизоляция от внешних (уличных) шумов у этих домов на уровне с кирпичными.

Монолитные дома уступают кирпичным домам в экологичности конструкции (глина как основное сырье для керамического кирпича вообще выигрывает конкуренцию у очень многих строительных материалов, исключая, пожалуй, дерево).

В целом же, начиная с 2000х годов монолитное строительство (и в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране. По оценкам Estimate-Estate.ru, доля монолита в современных новостройках доходит до 80%.

Сравнительный анализ

Обобщим в таблице основные характеристики каждой из описанных нами технологий

* Чем выше теплопроводимость, тем хуже теплоизоляция. Указана теплопроводимость материалов (кирпича и железобетона), соответственно для монолитно-кирпичных домов будет тот же показатель, что и для кирпича

** Чем выше, тем сильнее дом защищен от внешних (уличных) шумов

*** Приблизительно, для домов, в которых не применены дополнительные специальные технологии сейсмозащиты (платформы-сейсмопротекторы, связывающие каркас здания дополнительные железобетонные поперечные стены, элементы пирамидальной конструкции и т.д.)

Вывод

Практически любой современный дом, спроектированный с соблюдением стандартов и построенный без нарушения технологии, вне зависимости от материала несущих оснований, обеспечивает достаточно высокое качество жизни в нем.

Это относится в том числе к панельным новостройкам эконом-класса.

Поэтому основное внимание по существу следует уделить добросовестности застройщика, а не конкретной используемой технологии, так как сегодня большинство технологий представляют комбинацию достоинств кирпичного, панельного и монолитного строительства.

Однако если все же задаться целью проранжировать технологии по их предпочтительности, то на первое место следует поставить кирпичные дома, на второе – монолитные, на третье – панельные.

Если речь идет о вторичном рынке, то следует внимательно отнестись к недостаткам советских панельных домов, описанных в статье. При прочих равных кирпичная хрущевка или брежневка предпочтительнее панельной, за счет более высоких физических свойств.

Источник: https://estimate-estate.ru/article.php?idarticle=75

Монолитный или панельный дом: чем они отличаются и что лучше

Приобретение жилого дома или квартиры, сопровождается выбором материала, из которого он сделан. Безопасность, комфорт, долговечность – основополагающая счастливой жизни — «Мой дом – моя крепость».

Монолитные здания

Монолитные дома, представляют собой, выстроенную железобетонную конструкцию, применяемую в строительстве не так давно. Скорость постройки и иные качества монолитного строения, позволили строить такие дома повсеместно. Основа дома – это железобетонный скелет, не имеющий несущих стен, что позволяет планировку в квартире делать свободной.

Такая структура делает возможным без особых сложностей объединить две комнаты, а при желании и две квартиры, расположенные как по горизонтали, так и по вертикали. Ремонтные работы в таком доме будут долго радовать, так как монолитный дом не дает осадка фундаменту и общему скелету здания.

Легкая конструкция и равномерно осевший железобетонный каркас, препятствуют появлению трещинам и сколам в квартире. Стены пол и потолки после заливки остаются ровными, что позволяет делать наименьшие затраты на их выравнивание. Именно такую технологию применяют при строительстве многоэтажных домов и небоскребов. Такие дома эстетически красивые и прослужат более века.

Когда мы слышим о панельных домах, то сразу представляем малобюджетный проектный вариант квартиры, с не очень высоким комфортом проживания.

Такое строительство было одним из немногих, применяемых в советские годы, ведь в основу дома вкладывали надежность, долговечность, прочность и возможность проживания, ну а комфорт, увы, нет.

Учитывая, что строительство панельных домов стали массово возводится в период первых пятилеток, то люди, пережившие войну, быстро привыкли к жизни без комфорта.

Несмотря на все недостатки, жилье пользуется большим спросом и у нынешнего потребителя. Проект таких домов претерпевает изменения, все недочеты уходят на второй план. При строительстве такого рода объектов, проектировщики приближают их к комфорту и стараются устранить имеющиеся недостатки прежних планировок.

Схожесть монолитного и панельного домов

Безусловно, общим между монолитным и панельным строением, является:

1. Прочность и надежность. Конструкции из-за железобетона и бетонные блоки одинокого прочны.
2. Долговечность панельного дома, который уже не первый десяток лет находятся на услужении народа, не короче, чем у монолитного здания.
3. Экологичность.
4. Безопасность .

Отличие монолитного и панельного здания

Существует ряд отличий монолитного и панельного строения:

• Низкий уровень комфорта для проживания в панельных домах, нежели, в монолитном.
• В панельных домах теплоизоляция на низком уровне, а связано это с тем, что бетон зимой практически не удерживает тепло. Стыки имеют плохую изоляцию, за счет чего в таких домах прохладно, особенно страдают торцевые стены. Летом бетон отлично нагревается, в помещении становится душно и практически невозможно. Такая особенность бетона приводит к сырости и появлению плесени. Такой проблемы в монолитных сооружениях нет.
• Некачественное кровельное покрытие. Основной задачей жилищно-коммунального хозяйства является замена кровельного покрытия. Из-за недоработок в этом направлении последние этажи подвергаются частому ремонту, из-за протечек, однако протечки случаются и между этажами, залить соседей не составит труда и причиной тому плохо изолированные стыки. Монолитные каркасы имеют полную заливку и такие вопросы не возникают.
• Фундамент монолитного дома залит полностью, сырость в таких квартирах не скапливается, что не скажешь о панельном доме, в котором первые этажи потеряли свою актуальность у покупателей. А причиной тому послужило отсутствие герметизации между первым этажом и помещением под ним (подвалом).
• Еще одним из отличий является звукоизоляция, которая в панельных домах оставляет желать лучшего, в квартирах люди практически живут проблемами соседей, чего не встретишь в монолитном доме.
• Постоянный шум шахты лифта, состоящий в основном из пассажирской кабины панельного дома и бесшумные лифты из пассажирской и грузовой кабины в монолитных домах – это еще одно различие.
• Панельные здания – соединенные друг с другом цементные блоки, которые полностью являются несущими стенами, что делает невозможным изменение интерьера. В монолитном строении таких проблем нет, все подобные дома имеют свободную планировку, такая конструкция позволяет увеличить площадь комнаты, путем объединения двух комнат или квартир.
• Внешний вид. Панельные дома не обшивают снаружи ничем. Их белят белилами, в большинстве случаев. Со временем, цвет белила выгорает, часть смывается осадками, что приводит к потере внешнего вида здания. Дома в монолитном исполнении обшивают различными материалами облицовки, будь-то кирпич или плитка, что дольше сохраняет красивый вид.
• Перспективы строительства. Бытует мнение, что в скором времени строительные компании откажутся от возведения панельных домов, по крайней мере, в мегаполисах. Несмотря на совершенствование проектов, комфортность в таких домах уступает другим зданиям из монолита и кирпича. Монолитные дома, наоборот, набирают темпы строительства в строительной индустрии.
• И, наконец, это бюджет. Затраты на панельный дом невелики. Данное жилье будет доступно покупателю не имеющему больших материальных средств. Вот почему и сейчас оно пользуется спросом у потребителя. Квартира в монолитном доме является не дешевым приобретением, но люди все больше отдают ему предпочтение, благодаря комфорту.

Какое же строение выбрать потребителю

Монолитный дом для человека, любящего размеренный образ жизни. В таком доме могут поселиться люди, предпочитающие высокий этаж для проживания. Такое жилье подойдет тем, кто желает воплотить дизайнерские решения в квартире. Причем такое жилье идеально подходит под ипотеку для молодых семей.

Квартира в панельном доме, подойдет людям, не имеющих больших материальных возможностей. Да, квартира в таком доме будет далека от идеала, но не избалованный обыватель, сможет внутреннее убранство сделать более комфортабельным, а для этого нужно сделать звукоизоляции и теплоизоляции квартиры.

Учитывая качества монолитного и панельного домов, выбор кажется очевидным. Преимуществ монолитного строения намного больше, чем у панельного. Но выбор за вами.

Источник: https://vchemraznica.ru/monolitnyj-ili-panelnyj-dom-chem-oni-otlichayutsya-i-chto-luchshe/

Монолитный железобетон — основа строительства современных многоэтажек

Сегодня монолитный железобетон широко используется при возведении как небольших приватных зданий, так и настоящих городских небоскребов.

Операция аналогичного строительства одновременно проста и эффектна.

Что представляет собой операция бетона монолитного и бетона и железа?

На видео показана операция заливки бетона монолитного и железа

Железобетон называют монолитным если например конструкции из него заливают прямо на площадке где проходит строительство. Такая технология дает возможность возводить постройки со всей архитектурой, создавать прямые или гнутые линии. Кроме того, бетон — экологически чистый материал, не таящий в себе какой-либо опасности для человека.

Как показывает практика, многоэтажный дом, сделанный по аналогичной технологии, гораздо крепче  кирпичного. А а все потому, что кирпичная кладка из-за отсутствия той самой монолитности, характерной нашему железобетону, не способна выдерживать большие нагрузки на изгиб. Говоря по существу из-за данной причины все небоскребы строят только из армированных конструкций.

Популярность аналогичной технологии объяснима и ее фактически низкой ценой (в отношении к «кирпичному» строительству).

Кол-во затрат — и трудовых, и финансовых в этом варианте ощутимо меньше, чем при использовании каких-нибудь других методик строительства современных высотных домов.

Дома из монолита, в отличие от кирпичных, просят только окончательной отделки, что тоже способствует уменьшению затрат на сооружение аналогичных зданий.

Как возводят дома из бетона монолитного и железа?

демонстрирует заливку бетона монолитного и железа во время строительства дома

Так как вес конструкции из железобетонных конструкций неимоверно большой, очень важно со всей серьёзностью подойти к строительным работам фундамента. Фундаментная заливка, как правило, ведется с монтажом съемной деревянной или металлической опалубки. Дом, выстроеный из монолита, просит строительства одного из 2-ух видов оснований:

При строительстве домов по подобной технологии используют скользящую или монолитная опалубку. Монолитная опалубка — пенополистирольные блоки, которые не только удержат бетон до момента его высыхания, но и сыграют роль утеплителя в готовом доме.

Если строительство ведется с использованием скользящей опалубки, то ее передвигают по мере того, как слой бетона, залитый внутри нее, наберет необходимую прочность. Для того чтобы бетон не превращался в единый монолит с деревом или металлом опалубки, изнутри ее укладывают пленкой на полиэтиленовой основе или пергамином.

В самом начале в опалубку вставляется арматурный скелет. Толщина прутьев определяется на стадии проектирования дома в зависимости от конструкции. После приступают к другому этапу — заливке бетонного раствора. Как правило, чтобы это выполнить используют бетон марки М300, а во многих случаях — и М400.

Дом за городом из бетона монолитного и железа часто возводят и по немного иной технологии. Взамен опалубки возводят стенки в половину кирпича и заливают между ними бетон. Такая технология дает возможность построить монолитный дом, фасады которого не просят дополнительной отделки.

Минусы монолит-железобетона

Как и у любого материала, у аналогичного бетона и железа есть и свои минусы. Главный из них — высокая теплопроводность бетона, которая больше в несколько раз, чем у кирпича и газоячеистого блока. На самом деле это означает, что железобетонный дом придется утеплить гораздо со всей внимательностью, чем если бы он выстроили из вышеупомянутых материалов.

Еще  к недостаткам можно отнести и то обстоятельство, что для строительства зданий из цельного бетона и железа необходимы высококвалифицированные рабочие. Разнообразные ошибки в работе не очень умелых рабочих в этом варианте вычеркивать гораздо сложнее, чем, к примеру, во время строительства дома из железобетонных конструкций сборного типа.

Монолит из железобетонных конструкций в процессе набора прочности просит ухода. Так, к примеру, в зимнее время застывающий бетон необходимо прогревать, не давая возможность замерзания воды в его составе. В жаркую же погоду его следует обязательно увлажнять, так как раннее высыхание конструкции может приводить к трещине стены.

Источник: http://www.lineyka.net/remont-i-stroitelstvo/monolitnyj-zhelezobeton-osnova-stroitelstva.html

Какой тип здания выбрать при покупке квартиры, или В каком доме лучше жить

Классификация типов зданий

С ходом истории типы зданий постоянно меняются, кроме основных есть и переходные формы. Первичная типологическая классификация выделяет такие основные группы зданий и сооружений:

• общественные здания;
• жилые дома;
• промышленные здания, сооружения (включая плотины, мосты, транспортные магистрали);
• сельскохозяйственные здания.

Такая классификация выстроена в соответствии с основными видами деятельности: бытом, трудом, общественной жизнью.

По строительным требованиям, нормативам выделяются четыре класса капитальности: с повышенными требованиями, массового строительства, малоэтажные здания, строения, удовлетворяющие минимальным требованиям.

Они определяются по характеристикам эксплуатационных качеств, градостроительному значению, строительным материалам, конструкциям. Существуют классификации по назначению, по этажности (три степени), долговечности, огнестойкости (пять степеней).

Жилые здания по технологии возведения — разновидности

С практической точки зрения покупателям жилья наиболее интересны типы жилых зданий по технологии возведения – от этого зависят архитектурная выразительность, эксплуатационные качества, комфортабельность, долговечность, планировка квартир.

По этой классификации жилые здания подразделяются на:

• кирпичные;
• монолитные;
• сборно-монолитные (монолитно-кирпичные, монолитно-панельные, монолитно-каркасные);
• дома с металлическим каркасом;
• блочные;
• панельные.

Среди этих категорий превалирует полносборное домостроение, при котором большинство конструкций изготавливается заводским способом, само строительство – сводится к монтажу элементов конструкции.

Кирпичные дома — самые-самые?

Дома из кирпича обладают долговечностью, высокой прочностью, способностью противостоять атмосферным, сейсмическим, биологическим опасностям. Традиционные технологии отработаны годами. Конструкции кирпичных жилых домов позволяют применять удобные планировки квартир, строить помещения больших размеров.

Главным недостатком кирпичного строительства признана высокая доля ручного труда, которая приводит к самой высокой себестоимости среди всех видов строительства.

Другие недостатки кирпича как строительного материала – тяжесть, большая теплопроводность, вынуждающая увеличивать толщину стен для хорошего теплозадержания. Из типовых кирпичных серий наиболее известна московская серия «Башни» (Тишинская, Москворецкая, Смирновская).

Высотное строительство (свыше 16 этажей) из кирпича признано нерентабельным, строительные нормы толщины стен (в 2,5 кирпича) – не соответствуют современным тепловым критериям. Поэтому строительство домов из кирпича применяется преимущественно в загородном малоэтажном домостроении.

Монолитное и сборно-монолитное домостроение: плюсы и минусы

Монолитных жилых домов в чистом виде очень мало. Типовых серий практически не существует, все действующие постройки возводились по индивидуальным проектам.

Технология монолитного железобетона хорошо известна – по контурам будущих стен, перекрытий, несущих конструкций монтируются опалубки. В них собирается арматурный каркас, который заливается бетоном заводского приготовления.

Элементы опалубки демонтируются после затвердения бетона.

При этом работы с опалубкой занимают свыше 50% рабочего времени, трудозатрат. Другие недостатки монолитного строительства – значительная доля ручного труда, производство работ непосредственно на строительной площадке под открытым небом, зависимость от погоды, необходимость ухода за бетоном при низких температурах.

Основные достоинства монолитного домостроения относятся к возведению общественных зданий. Создание свободных планировок, конструирование больших пролетов, неразрезные пространственные системы, возможность любых криволинейных форм – очень хороши для уникальной архитектуры, не характерны для массового жилого строительства. 

Отсутствие швов, проблем герметизации стыков, улучшение теплотехнических характеристик — все это неоспоримые достоинства монолитного дома.

Поэтому монолитные технологии по-прежнему используются в фундаментных работах, устройстве подземных частей зданий, признаны эффективными для комбинированных конструктивных систем, монолитных каркасов. Монолитное строительство приоритетно для сейсмических районов.

Здания из торкрет-бетона

Промежуточными между монолитными и монолитно-панельными типами жилых домов стали здания из торкрет-бетона, в которых стены изготавливаются мокрым торкретированием (под давлением). При этом способе бетонирования внутри стены оказывается армированная пенополистирольная панель (такой же базальтовый утеплитель).

Утепленный бетон долговечнее, плотнее обычного бетона. Технология проста, применяется во многих странах, позволяет сократить отопительные затраты. Возрастает планировочная гибкость, как и в зданиях с навесными панелями для наружных стен. Гибкость технологии допускает формовку изогнутых панелей, различных сечений, конфигураций стены.

Уменьшается вес дома.

Характеристики монолитно-кирпичных строений

Монолитно-кирпичные жилые здания по стоимости и комфорту относят к бизнес-классу. Метод производства, при котором стены монолитного каркаса заполняются кирпичной кладкой, повышает качество строительства. При ручной кладке практически отсутствуют стыки между каркасом и заполнением стенных плоскостей.

Кирпичная отделка наружных поверхностей улучшает эстетику. При подобном методе внутренние кирпичные стены становятся несущими элементами единого каркаса, до 40% повышается уровень теплоизоляции. Массовыми сериями монолитно-кирпичное жилье практически не строилось, сейчас строится по индивидуальным проектам.

Монолитно-панельные дома отличаются заполнением монолитного каркаса заводскими панелями, по размеру совпадающими с внешней стеной комнаты.

Монолитно-каркасные и монолитные дома: в чем разница?

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

При очевидных преимуществах всех типов сборно-монолитных зданий (прочности, теплоизоляции, долговечности) выявляются недостатки, связанные с конструктивными недоработками, некачественным строительством. Легкие перестенки снижают звукоизоляцию, не всегда удобна планировка, недоработаны системы вентиляции.

Дома с металлическим каркасом

Металлические каркасы из профильной трубы считаются последним достижением строительных технологий. Таким методом в мире строятся наиболее высотные здания, промышленные сооружения. В отечественном массовом строительстве технология применяется мало, в основном – в малоэтажном домостроении.

Основные преимущества металлических каркасов — короткие сроки монтажа, малая металлоемкость (сравнимая с расходом арматуры), возможность наполнения стен любыми материалами (в том числе – легкими блоками, теплоизоляторами, сэндвич-панелями). Критические недостатки для отечественного массового строительства – высокая стоимость профилированного трубопроката, недостаточное освоение технологии.

Блочные дома

Строительный блок отличается от панели своими размерами, особенностями монтажа. Конструктивные сборные элементы заводского изготовления чаще применяются в индивидуальном загородном, дачном строительстве. Главный недостаток известных блочных домов – плохое исполнение монтажных стыков. Он ведет за собой неровность поверхности стен, низкое качество штукатурки, неровные потолки.

В современном исполнении чаще строятся блочно-панельные дома, чередующие в конструкции стен объемные блоки, панели между ними. Использование легких бетонов (блоков из керамзитобетона, арболита) в массовом строительстве еще не нашло применения.

Панельное домостроение

К типовым образцам панельного дома относится строительная конструкция, полностью составленная из крупноразмерных, плоскостных элементов заводского изготовления (панелей). Панельные элементы монтируются непосредственно на строительной площадке. Панельное домостроение – самая популярная технология быстровозводимого жилья.

Стандартные конструкции, технологичность заводского изготовления, высокая скорость монтажа – значительно снижают себестоимость строительства. Главный недостаток панельных конструкций – стандартизация планировок, трудность перепланировки квартиры, привязанной к несущим стенам по жесткости.

Выделяют крупнопанельные жилые здания, у которых величина панелей привязана к размерам комнаты.

Несущая способность стен обеспечивается стенными панелями (высотой в этаж). Такая панель не самоустойчива – устойчивость, эксплуатационную прочность обеспечивают конструкции стыков, связей, сварочные соединения. Перекрытия так же выполняются из железобетонных заводских панелей, настилов, плит перекрытия.

Панели наружных стен выполняют теплозащитные функции, внутренние панели совмещают несущую и звукоизоляционную роли. Панельные дома составляют подавляющую часть существующего жилого  фонда.

По отзывам потребителей, лучшие панельные серии:

• 121 «Гатчинская» (рациональные планировки, хорошее освещение, теплосбережение);
• И-700 (22-этажные дома башенного типа, все комнаты – изолированные, наружные стены трехслойные);
• РД-90 (наружные стены трехслойные, угловые комнаты округлые, выгодный внешний вид);
• ГМС-3 (индивидуальные планировки квартир, кирпичные, керамогранитные фасады, дополнительные слои изоляции);
• П-44 (массовая серия, хорошее утепление, планировка);
• 1.090.1 (межэтажная звукоизоляция, большие ванные, два санузла в трехкомнатных квартирах);
• 600.11 (большая прихожая, много кладовок, тройное остекление);
• 606 (большая кухня, удобные планировки, межэтажная, межквартирная звукоизоляция, паркетные полы);
• новая 137 (большая кухня, поперечная ванная, паркет, большие подсобные помещения).

К развитию известных конструкций применяются новые технологии, например — бесшовная отделка фасадов. Стенные панели лицензионных технологий облицовываются теплоизоляционным материалом, несколькими слоями базовой, декоративной штукатурки. Это исключает сквозные швы. Для многих домов поставляются трехслойные двухшаговые панели.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/tipy-zdaniy-osobennosti-plyusy-i-minusy.html